Нынешние цены на жилплощади в больших городах РФ ненароком наталкивают на размышления о приобретении недвижимости за границей. Этим можно интересоваться как для коммерческой деятельности, так и для личного проживания. Безусловно, как у нас, так и за границей можно недвижимость сдать или снять, и это сможет помочь Вам в первое время, но оплата аренды, особенно в теплых странах или известных для проживания местах будет такой большой, что проще приобрести недвижимость в собственность.
Вашего желания купить недвижимое имущество за границей и возможностей исполнить это не достаточно, так как в каждой стране существуют свои условия приобретения и продажи недвижимого имущества.
Для начала давайте обсудим, где нам выгоднее всего покупать недвижимость - с точки зрения, как торговли, так и жилья. Статистика отображает нам следующую информацию: больше всего русскими отдается предпочтение странам Европы и морскому побережью. Покупка и аренда коммерческой недвижимости (Москва бралась нами для сравнения) там стоит приблизительно столько же и иногда даже меньше, чем у нас. Существуют государства, в которых больше денег понадобиться не на приобретение или аренду недвижимости, а на оформление сопутствующей документации, в частности, в таких странах, как Черногория, Болгария, Хорватия. После покупки недвижимости вы можем ее сдавать в аренду, более того желающих ее снять будет множество.
Обсудим немногие тонкости в оформлении документов на покупку (аренду) здания. Испанцы требуют получения в полицейском участке идентификации для проведения сделок, а для проживания - вида на жительство, последняя процедура может занять около полугода. Получить одобрение правительства и оплатить квоты на размер недвижимого имущества вам понадобиться в случае, если вы планируете купить здание или апартаменты на Кипре. Хорваты не разрешат Вам приобрести недвижимое имущество на свое имя. Продажа недвижимости в Черногории менее проблематична, но в случае, если вы планируете купить тут участок земли, у вас ничего не получится. Болгары дадут возможность приобрести строение, но не разрешат его продать.
В общем, число подобных «мелочей» может просто спугнуть Вас и заставить вернуться к идеи об аренде коммерческой недвижимости в Москве или др. городах России, но мечты о зарубежье не отпустят Вас так скоро - и быть может, вскоре они воплотятся в реальность.